Інноваційний парк 'UNIT.City'

Локація

Ділянка знаходиться в колишній промзоні між станціями метро «Дорогожичі» та «Лук'янівська» на території колишнього заводу.

Історія місцевості

З 1945 на території діяв Київський мотоциклетний завод. Тут випускали мотоцикли важкого класу, та такі популярні моделі як «Днєпр», «Кієвлянін». В 2000-х роках завод припинив своє існування, і відтоді 24 гектари стояли покинутими. На момент початку реконструкції в 2016-му році будівлі здавалися в оренду, а територія була занедбаною.

Ескізний пошук

Першим кроком до реалізації інноваційного парку стало будівництво бізнес-кампусу з IT-школою 'UNIT Factory'. Прийом та навчання на фабриці відбувається за системою французької школи 'Ecole 42', — абітурієнти не мають складати класичні іспити, заучувати та підкорятись авторитету викладача. Навчання в школі побудовано на ініціативності студентів. Після трирічних студій або ще навіть під час навчання у молодого спеціаліста буде можливість працювати в ІТ-офісах, які будуть розташовані поруч.

42 — «Відповідь на питання життя, Всесвіту і взагалі» в романі Дугласа Адамса «Автостопом по галактиці». Саме так називається школа, за принципом якої працює 'UNIT.Factory'. В початковій концепції ми вирішили обіграти сюжет твору і сформували територію на основі ключових точок роману. Так з'явилась назва кафе «Кінь та конюх» (зараз 'UNIT.Cafe') та фраза «Де твій рушник?» на мостінні при вході на територію.

Альбом концепції

Згодом ми відійшли від прив'язки до роману і зосередилися на презентації території як сполучної ланки між будівлями. Цим ми підтримали ідею єднання, що закладена в основі 'UNIT.Сity'.

Генеральний план

Після альбому концепції ми отримали додаткові вихідні данні та фіналізували генплан.

Процес реалізації

Школу 'Unit Factory' відкрили в квітні 2016 року, ще до початку реалізації проекту території. Щоб можна було вільно користуватися простором, територію на період реалізації розділили на 3 частини і закривали їх почергово. 

Деталі проекту

Реалізація

Територія 'UNIT.Сity' активно використовується під зовсім різні сценарії. З 2016 року на момент початку 2019 в 'UNIT.Сity' провели понад 400 подій: лекції, нетворкінги, кінопокази, виставки. З ранку до вечора простір наповнений життям. Вдень на свіжому повітрі вчаться та відпочивають студенти, а ввечері збираються на площі, аби разом пограти на гітарі та потусити. 

Будівництво 'UNIT.Factory' стало початком для запуску великого проекту 'UNIT.City' за містобудівною концепцією архітектурної студії 'APA Wojciechowski'.

На основі містобудівної концепції ми розробили проекти другої та третьої черги.